Ciro kirasında tespit yapılabilir mi?
Muğla İli, Bodrum ilçesinde Avukatlık Hizmeti veren Özşeker Hukuk Büromuz bu yazısında bu konuyu ele almaktadır.
Kira bedelinin ciro olarak belirlendiği kira sözleşmelerinde tespit davası açılıp açılamayacağı hususunda Yargıtay da fikir ayrılıkları mevcuttur.
YARGITAYIN KONUYLA İLGİLİ ÜÇ FARKLI GÖRÜŞÜ MEVCUTTUR
Yargıtay bazı kararlarında sözleşmeye bağlılık ilkesi gereğince ciro olarak belirlenen kira bedelleri için tespit davası açılamayacağı ancak şartları varsa uyarlama davasına konu edilebileceği hususunda kararlar kurmuştur.
Yargıtay bazı kararlarında ise kira sözleşmesindeki kira süresi sona erdikten sonra uzama dönemleri için ciro olarak belirlenen kira bedelleri hakkında da tespit davası açılabileceğini söylemiştir.
Daha fazla bilgi için Muğla İli, Bodrum ilçesinde Avukatlık Hizmeti veren Özşeker Hukuk Büromuzu arayabilirsiniz.
Yargıtay bazı kararlarında ise ciro olarak belirlenen kiranın sabit bir bedele dönüştürülmesi sözleşmenin değişikliği anlamına gelir ve bu nedenle bunun için açılacak davalarda Asliye Hukuk Mahkemesi görevlidir demiştir.
Diğer yazımızda üç görüşe de ilişkin yargıtay kararları paylaşılacaktır.
Daha fazla bilgi için Muğla İli, Bodrum ilçesinde Avukatlık Hizmeti veren Özşeker Hukuk Büromuzu arayabilirsiniz.
Web sitesi içerisindeki tüm makale ve içeriklerin telif hakkı Avukat Sevin Özşeker’e ve Av. Derin Özşeker Balkı ‘ya aittir. Tarafımız Web Sitesi içerisinde paylaştığımız genel hukuki bilgilerin ve yargıtay kararlarının kullanılması halinde oluşabilecek mağduriyetlerden hiçbir sorumluluk almamaktadır.
